Зміст [сховати]
- Хто і за чий рахунок повинен проводити ремонт стояка?
- Ремонт стояків у багатоквартирному будинку
- Необхідні інструменти та матеріали
- Матеріали
- Інструменти
- Етапи робіт
- Ремонт стояка опалення
- Ремонт стояка водопостачання
- Ремонт стояка каналізаційної системи
У кожному багатоквартирному будинку існують такі інженерні системи, опалення, водопостачання, каналізація тощо) і рано чи пізно виникає необхідність ремонту цих систем. Ремонт стояків – це важка, нервова і дорога робота, яку краще виконувати заплановане. Але бувають ситуації, коли проводити цю роботу доводиться в терміновому порядку. Наприклад, якщо прорвало трубу або з’явилася невелика текти. І в таких випадках виникає маса запитань, відповіді на які потрібно отримати як можна швидше. Це питання, що стосуються як юридичної сторони, наприклад: «За чий рахунок оплачується ремонт стояка?», так і технічній: «Яким чином відбувається заміна труб?».
Почнемо з докладного розгляду юридичних аспектів.
Хто і за чий рахунок повинен проводити ремонт стояка?
Планові роботи по заміні стояків повинні проводитися не рідше, ніж один раз в 25 – 35 років. Стояки – це частина загальнобудинковий комунікації, якщо вони прийшли в непридатність в результаті старіння, то їх ремонт і його оплату повинна виробляти керуюча компанія, тому як в щомісячну квартплату включена сума, яка повинна йти на утримання стояків, труб і інших складових інженерних систем. У разі ж якщо мешканці тієї чи іншої квартири вирішили з власної примхи або в результаті неправильної експлуатації провести ремонт стояка, то оплату вони повинні провадити за свій рахунок.
Що стосується муніципальних будинків, то вони є власністю адміністрації міста, тому і ремонт стояків в муніципальних квартирах здійснюється за її рахунок. При необхідності ремонтних робіт потрібно написати заяву і відправити на адресу адміністрації міста або району, а вони, в свою чергу, відправляють запит на ремонт в керуючу компанію.
Якщо інженерні системи, що вимагають ремонту, є приватизованими, то цей ремонт доведеться оплачувати всім мешканцям будинку.
Ну, і, звичайно, якщо будинок є приватним, то ніхто, крім його власника, не повинен нести витрати по ремонту будь-яких інженерних систем. Тому шукати працівників, які виконають ремонт і оплачувати їх працю має сам власник.
Якщо ж особи, відповідальні за стан стояків тієї чи іншої інженерної системи, намагаються ухилитися від виконання своїх обов’язків, то вирішити проблему ремонту можна двома способами:
Ремонт стояків у багатоквартирному будинку
Необхідні інструменти та матеріали
Матеріали
Для того щоб визначитися з тим яким матеріали вам знадобляться для ремонту стояків, краще звернутися за консультацією в керуючу компанію, до якої відноситься ваш будинок. Не варто вибирати матеріал самостійно, так як це може привести не тільки до зайвих витрат ваших фінансів, але і до виникнення несправностей в ремонтованій системі.
Інструменти
В процесі ремонту знадобиться наступний набір інструментів:
- болгарка;
- викрутка;
- стамеска;
- молоток;
- перфоратор;
- обценьки;
- лом;
- поліетилен;
- машина для шліфування;
- засоби захисту: рукавички, окуляри, маска;
- будівельний рівень.
Етапи робіт
Незалежно від того до якої інженерної системи відноситься стояк його ремонт буде складатися з наступних етапів:
Розглянемо більш докладно процеси зміни стояків різних інженерних систем.
Ремонт стояка опалення
При ремонті стояка опалення краще замінити весь проліт, тобто і у сусідів зверху і знизу. Ремонт проводиться за такими етапами:
Рада! незайвим буде встановити перемичку, з допомогою якої, в разі аварійної ситуації, можна перекрити окремий ділянку опалення і не відключати всю систему.
Ремонт стояка водопостачання
Сучасні системи водопостачання найчастіше складаються з пластикових поліетиленових труб, тому що вони легко монтуються, мають довгий термін служби і рідко засмічуються.
Етапи ремонту:
Ремонт стояка каналізаційної системи
Ремонт стояка каналізації слід робити з проходженням перекриття між поверхами, тому що ці місця є найбільш уразливими в даній системі. Якщо ж це виконати неможливо, то проводиться врізка від стелі до підлоги.
Етапи ремонту каналізаційного стояка:
Увага! Не варто проводити ремонт стояка каналізації в квартирі самостійно, це може призвести до псування всієї каналізаційної системи будинку. Особливо це стосується чавунних каналізацій, які мають значну вагу, що ускладнює процес ремонту. Краще доручити цю роботу фахівцям-сантехнікам!
Пропонуємо вам ознайомитися детальніше з процесом заміни стояків, переглянувши розташоване нижче відео:
-
Як встановити витяжку над газовою плитою
-
Дезінфекція вентиляції
-
Посадка кизильника для живоплоту
-
Посадка сосни звичайної для живоплоту