За чий рахунок проводиться ремонт стояка

Зміст [сховати]

  • Хто і за чий рахунок повинен проводити ремонт стояка?
  • Ремонт стояків у багатоквартирному будинку
    • Необхідні інструменти та матеріали
      • Матеріали
      • Інструменти
    • Етапи робіт
  • Ремонт стояка опалення
  • Ремонт стояка водопостачання
  • Ремонт стояка каналізаційної системи

За чий рахунок проводиться ремонт стоякаУ кожному багатоквартирному будинку існують такі інженерні системи, опалення, водопостачання, каналізація тощо) і рано чи пізно виникає необхідність ремонту цих систем. Ремонт стояків – це важка, нервова і дорога робота, яку краще виконувати заплановане. Але бувають ситуації, коли проводити цю роботу доводиться в терміновому порядку. Наприклад, якщо прорвало трубу або з’явилася невелика текти. І в таких випадках виникає маса запитань, відповіді на які потрібно отримати як можна швидше. Це питання, що стосуються як юридичної сторони, наприклад: «За чий рахунок оплачується ремонт стояка?», так і технічній: «Яким чином відбувається заміна труб?».

Почнемо з докладного розгляду юридичних аспектів.

Хто і за чий рахунок повинен проводити ремонт стояка?

Планові роботи по заміні стояків повинні проводитися не рідше, ніж один раз в 25 – 35 років. Стояки – це частина загальнобудинковий комунікації, якщо вони прийшли в непридатність в результаті старіння, то їх ремонт і його оплату повинна виробляти керуюча компанія, тому як в щомісячну квартплату включена сума, яка повинна йти на утримання стояків, труб і інших складових інженерних систем. У разі ж якщо мешканці тієї чи іншої квартири вирішили з власної примхи або в результаті неправильної експлуатації провести ремонт стояка, то оплату вони повинні провадити за свій рахунок.

За чий рахунок проводиться ремонт стояка

Що стосується муніципальних будинків, то вони є власністю адміністрації міста, тому і ремонт стояків в муніципальних квартирах здійснюється за її рахунок. При необхідності ремонтних робіт потрібно написати заяву і відправити на адресу адміністрації міста або району, а вони, в свою чергу, відправляють запит на ремонт в керуючу компанію.

Якщо інженерні системи, що вимагають ремонту, є приватизованими, то цей ремонт доведеться оплачувати всім мешканцям будинку.

Ну, і, звичайно, якщо будинок є приватним, то ніхто, крім його власника, не повинен нести витрати по ремонту будь-яких інженерних систем. Тому шукати працівників, які виконають ремонт і оплачувати їх працю має сам власник.

За чий рахунок проводиться ремонт стояка

Якщо ж особи, відповідальні за стан стояків тієї чи іншої інженерної системи, намагаються ухилитися від виконання своїх обов’язків, то вирішити проблему ремонту можна двома способами:

  • Спочатку можна написати заяву і відправити в керуючу компанію, якщо реакції на нього не піде, то можна відправити скаргу в житлове управління. Найчастіше цих заходів буває досить, але якщо проблема все ж не вирішиться, то можна звернутися до суду. Цей процес досить тривалий і вимагає багато терпіння і міцних нервів.
  • Закупити необхідні матеріали і оплатити роботу сантехніка з «власної кишені». Цей спосіб більш витратний, але в той же час більш швидкий і простий.
  • Ремонт стояків у багатоквартирному будинку

    Необхідні інструменти та матеріали

    Матеріали

    Для того щоб визначитися з тим яким матеріали вам знадобляться для ремонту стояків, краще звернутися за консультацією в керуючу компанію, до якої відноситься ваш будинок. Не варто вибирати матеріал самостійно, так як це може привести не тільки до зайвих витрат ваших фінансів, але і до виникнення несправностей в ремонтованій системі.

    Інструменти

    В процесі ремонту знадобиться наступний набір інструментів:

    • болгарка;
    • викрутка;
    • стамеска;
    • молоток;
    • перфоратор;
    • обценьки;
    • лом;
    • поліетилен;
    • машина для шліфування;
    • засоби захисту: рукавички, окуляри, маска;
    • будівельний рівень.

    Етапи робіт

    Незалежно від того до якої інженерної системи відноситься стояк його ремонт буде складатися з наступних етапів:

  • демонтаж старого обладнання;
  • установка нового;
  • підключення до розводці.
  • Розглянемо більш докладно процеси зміни стояків різних інженерних систем.

    За чий рахунок проводиться ремонт стояка

    Ремонт стояка опалення

    При ремонті стояка опалення краще замінити весь проліт, тобто і у сусідів зверху і знизу. Ремонт проводиться за такими етапами:

  • Насамперед варто перекрити стояк і злити воду.
  • Далі проводять демонтаж труб. Це робиться шляхом вирізання з допомогою болгарки, а потім витягу з плит перекриття.
  • На наступному етапі необхідно встановити батареї. Для цього на стіні позначають місце, на яке вони будуть встановлені. Потім, використовуючи будівельний рівень, кріплять батарею таким чином, щоб вона стояла ідеально рівно. Кріплення виробляють з допомогою перфоратора. Верхню і нижню частину батареї з’єднують з сусідської системою.
  • Наступний етап – це безпосередня установка стояка. Метод установки цілком залежить від матеріалу, з якого виготовлена труба. Найчастіше в системі опалення використовують метод зварювання.
  • Далі проводять підключення батареї до труби.
    Рада! незайвим буде встановити перемичку, з допомогою якої, в разі аварійної ситуації, можна перекрити окремий ділянку опалення і не відключати всю систему.
  • Останній етап – це заповнення системи водою.
  • За чий рахунок проводиться ремонт стояка

    Ремонт стояка водопостачання

    Сучасні системи водопостачання найчастіше складаються з пластикових поліетиленових труб, тому що вони легко монтуються, мають довгий термін служби і рідко засмічуються.

    Етапи ремонту:

  • Перекриття стояка і злив води.
  • Демонтаж старої системи. Перед тим як приступити до робіт варто скласти схему розташування розводок, інакше після закінчення демонтажу доведеться складати новий план розташування труб.
  • Підготовка труб потрібного розміру і розмітка місць їх розташування. Відмітку роблять у місцях, де будуть встановлені кліпси. Труби нарізають відрізками потрібної довжини. Стикувальні місця очищають і знежирюють.
  • Зварювання стиків. На цьому етапі необхідний апарат для зварювання з насадкою з тефлону, який необхідно нагріти до температури 250 градусів. При зварюванні виробляють одночасну насадку фітинги та труби, які сполучають до мітки, яка була поставлена заздалегідь. Подібним чином роблять спайку всіх вузлів.
  • З’єднання стояка з сусідами з допомогою муфти. У разі якщо матеріал труб у вашій квартирі відрізняється від сусідського, використовують спеціальний перехідник.
  • За чий рахунок проводиться ремонт стояка

    Ремонт стояка каналізаційної системи

    Ремонт стояка каналізації слід робити з проходженням перекриття між поверхами, тому що ці місця є найбільш уразливими в даній системі. Якщо ж це виконати неможливо, то проводиться врізка від стелі до підлоги.

    Етапи ремонту каналізаційного стояка:

  • Демонтаж: на кожному поверсі пробивається отвір навколо труби, через які, починаючи зверху, витягують старі труби.
  • Далі виробляють установку нової каналізаційної системи, починаючи знизу.
  • Каналізаційні труби вставляють один в одного і закріплюють кільцем з гуми, яка їх щільно стискає і не дає їм разъединиться.
  • Сама верхня точка каналізаційного стояка повинна розташовуватися на горищі.
  • Увага! Не варто проводити ремонт стояка каналізації в квартирі самостійно, це може призвести до псування всієї каналізаційної системи будинку. Особливо це стосується чавунних каналізацій, які мають значну вагу, що ускладнює процес ремонту. Краще доручити цю роботу фахівцям-сантехнікам!

     За чий рахунок проводиться ремонт стояка

    Пропонуємо вам ознайомитися детальніше з процесом заміни стояків, переглянувши розташоване нижче відео:

    • Як встановити витяжку над газовою плитою

    • Дезінфекція вентиляції

    • Посадка кизильника для живоплоту

    • Посадка сосни звичайної для живоплоту

    Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
    Корисні поради та відповіді на питання