Зміст
- 1 Загальні відомості
- 2 Капітальний ремонт
- 2.1 Підйом будинку
- 2.2 Будівництво фундаменту
- 2.3 Частковий ремонт
- 3 Висновок
Частою проблемою старих дерев’яних будинків є зіпсований фундамент і нижній вінець. Щоб попередити подальше руйнування необхідно виконати ремонт, який передбачає попереднє підняття будинку. У даній статті ми розглянемо,як правильно підняти дерев’яний будинок і виконати всі необхідні процедури по відновленню підстави.
Підйом дерев’яного будинку
Загальні відомості
Перш ніж визначити трудомісткість робіт і приступити до їх виконання, необхідно оглянути будівлю.
Про проблеми фундаменту свідчать такі ознаки, як:
- Наявність в стінах тріщин;
- Перекіс будинку;
- Осідання споруди – може бути як повним, так і частковим, наприклад, що стосуються одного кута.
Після огляду будівлі, потрібно досліджувати сам фундамент, щоб визначитися, який тип ремонту потрібен:
Тип ремонту Особливості Частковий Якщо, фундамент лише незначно заглибився в землю або прийшла в непридатність окрема його частина, слід продумати,як підняти похилений дерев’яний будинок і «наростити» осів ділянку фундаменту. Капітальний Необхідний у тому випадку, якщо підстава сильно пошкоджено.
Нижче детальніше ознайомимося з обома варіантами ремонту.
Гідравлічний домкрат
Капітальний ремонт
Підйом будинку
Спочатку розглянемо,як підняти дерев’яний будинок і залити фундамент, якщо старе підстава повністю прийшло в непридатність. Для цієї операції знадобляться не менше двох домкратів вантажопідйомністю від 5т.
Краще всього використовувати гідравлічне обладнання. Звичайно, його оренда коштує дорожче, однак, робота в цьому випадку значно спроститься і прискориться.
Схема підняття будинку домкратом
Отже, інструкція з виконання цієї операції виглядає наступним чином:
- Насамперед, виконується підпора кутів. Починати слід з найбільш просевшей боку. Однак, перш ніж встановити домкрат, необхідно забетонувати майданчики, на які він буде встановлюватися, або підкласти бетонні плити.
- Далі виконується підйом будинку. Робити це необхідно не поспішаючи, ретельно відстежуючи перекосу.
- Після підняття стіни більше ніж на 1-2 см необхідно встановлювати підпори, в якості яких можна використовувати дерев’яні бруски. Опори слід розташувати на тверду, міцну поверхню, як і домкрати. Крок між ними має становити близько 30 см.
У разі виходу з ладу одного з домкратів, будинок осяде на підпори.
- За такою ж схемою будова піднімається по всьому периметру, поки не досягне необхідного рівня.
Рада! Перед тим як підняти будинок дерев’яний, на домкрати можна укласти балку, що дозволить рівномірно піднімати стіну, а також запобіжить пошкодження ділянки деревини, який буде впиратися домкрат.
На фото — виконання стрічкового фундаменту під дерев’яним будинком
Будівництво фундаменту
Після підняття будинку можна облаштувати новий фундамент.Найчастіше ця операція виконується сегментами шириною не більше 1,5 – 2 метри.
Робота виконується у такий послідовності:
- Насамперед, необхідно демонтувати кут старого фундаменту.
- Далі слід підготувати грунт – засипати піщано-щебеневу подушку і залити подбетонку (подушку з пісного розчину цементу).
- Потім потрібно виконати армуючий каркас, який значно підвищує несучу здатність основи.
- Наступним кроком є монтаж опалубки.Конструкцію необхідно надійно закріпити.
- Далі треба приготувати цементний розчин з однієї частини цементу М400, трьох частин піску і п’яти частин гравію.
- Готовий розчин слід залити в опалубку і утрамбувати.
- Після повного застигання бетону і набору марочної міцності поверх фундаменту слід укласти гідроізоляцію, і потім можна акуратно опускати будинок.
Рада! Розбирати сегменти старого фундаменту і замінювати новими слід через один. В такому випадку залишилися ділянки будуть гарантувати безпеку виконання робіт.
За даною схемою виконується підняття дерев’яного будинку на фундамент по всьому периметру. Слід зазначити, що підстави також можна викласти з цегли або бутового каменю, однак, така конструкція вийде менш довговічною.
Частковий ремонт фундаменту
Частковий ремонт
Тепер розглянемо як підняти фундамент дерев’яного будинку своїми руками в разі, якщо він просів. Дана процедура полягає в «нарощуванні» підстави і залежить від рівня просідання, а також матеріалу, з якого виконаний фундамент.
Найчастіше підняти фундамент можна шляхом укладання бруса або підкладки цеглин під будинок. Також можна залити бетон під колоди, попередньо встановивши опалубку.
Рада! В процесі ремонту фундаменту можна також замінити нижні вінці будинку, причому як частково, так і повністю. При частковій заміні вирізаються підгнилі ділянки і замінюються аналогічними, які стикуються «в полдерева».
Часто домашні фахівці цікавляться,як підняти просів кут дерев’яного будинку, якщо він в поганому стані і є ймовірність його руйнування? Варіантів вирішення цієї задачі існує кілька.
Заміна нижнього вінця будинку
Найчастіше в нижніх вінцях пилкою вирізують отвори під домкрати. В цьому випадку необхідно використовувати не менше двох домкратів. В результаті акцент здійснюється на міцні, не підгнилі колоди або брус.
Якщо нижні вінці не змінюються, на місце вирізаних отворів встановлюються відповідні за розміром колоди. При цьому стики зашпаровують мінеральною ватою, клоччям або іншим утеплювачем.
Також існує ще один спосіб як підняти кут дерев’яного будинку, який підгнив. У цьому випадку збирається рама, яка укладається на домкрати. Завдяки рамі, підняття конструкції здійснюється рівномірно.
Підйом дерев’яного будинку за допомогою рами
Рада!Багато людей в процесі реконструкції житла цікавляться – як підняти стелю в дерев’яному будинку? Найбільш простий спосіб – це підняти стіни і укласти додаткові вінці.
Ось, мабуть, і всі основні моменти підйому дерев’яних будинків для ремонту фундаменту або нижніх вінців. Слід зазначити, що подібною роботою займаються багато будівельні компанії, проте, ціна на послуги фахівців досить висока.
Тому в багатьох випадках доцільніше виконати роботу самостійно. Головне – вчасно зайнятися ремонтом, що значно продовжить термін експлуатації будівлі.
Висновок
Підйом дерев’яного будинку є нескладною процедурою,однак, вимагає граничної акуратності і уважності.Тому виконувати її слід не поспішаючи, дотримуючись викладену вище технологію. Крім того, важливо облаштувати новий міцний фундамент, щоб запобігти перекоси будівлі в майбутньому.
Ознайомитися з додатковою корисною інформацією щодо зазначеної вище теми можна із відео в цій статті.
