Кожна покрівля рано чи пізно потребує ремонту. З часом під впливом перепадів температур, атмосферних опадів і механічних ушкоджень будь-який покрівельний матеріал може прийти в непридатність. В залежності від того, якою є масштаб ушкодження, може знадобитися або реконструкція покрівлі будинку, або невелика лагодження. Причому, чим дах старше, тим більше сил і матеріалів знадобиться для проведення ремонту старої покрівлі. У будь-якому випадку, ремонтні роботи зможуть ще продовжити термін служби даху.
Зміст
- Основні моменти з огляду конструкції
- Різновиди і причини поломок
- Лагодження кроквяної системи
- Ремонт покрівлі житлового будинку з шиферу
- Ремонт старого даху з черепиці
- Ремонт м’якої покрівлі будинку
- Профілактичні роботи
Основні моменти з огляду конструкції
Перш ніж приступати безпосередньо до ремонту, потрібно оглянути покрівлю. Зокрема, слід забратися на горище для з’ясування стану підлоги, крокв і шару гідроізоляції. Обов’язково перевірте, чи не з’явилася там цвіль і не тягне звідти вогкістю. Якщо деревина сильно вицвіла або на ній помітні темні плями, то причиною цього є, швидше за все, постійна вологість.
Стару покрівлю можна вважати износившейся, якщо стеля і стіни в кімнатах мають сліди впливу вологи. Хоча, не завжди причиною тому є саме вплив часу. В деяких випадках це відбувається з-за того, що протікають труби. Бувають випадки, коли волога потрапляє з зовнішнього боку стіни через межэтажный стик. Що стосується перевірки даху, це бажано робити під час сильного дощу. В інший час можна не помітити місця, що потребують термінового ремонту.
З зовнішньої сторони даху потрібно оглянути коник. Він сам і його вологозахисний шар повинен бути в порядку. Крім того, слід поглянути на місця примикання покрівлі до труб і інших вертикальних деталей. Ці ділянки вважаються найбільш вразливими. Ще потрібно як слід перевірити металеві фартухи. Також важливо оглянути ендови. При наявності в них сміття, наприклад, гілок і листя, їх потрібно очистити. Дошку карниза теж необхідно перевірити. Вона з часом може прогніть. При цьому перевірте, чи ціла нижня частина самого карниза.
Після цього слід уважно оглянути вентиляційні канали і водостоки. Наявний сміття необхідно прибрати. Бажано досліджувати кожну воронку, водостічну трубу і жолоб. На зовнішніх схилах даху можуть перебувати мохи та лишайники, які потрібно прибрати. Крім цього, слід перевірити, чи немає на покрівлі бульбашок, дірок, вм’ятин або сколів.
Діагностику стану даху краще проводити восени або навесні, а ремонтні роботи – влітку, після сезону весняних дощів. При цьому до моменту ремонту ви вже повинні знати, яку кількість матеріалу вам буде потрібно.
Різновиди і причини поломок
З усіх можливих поломок найчастіше трапляються лише кілька видів. Насамперед, це порушення цілісності покрівлі. Крім того, протікання даху можуть відбуватися у разі порушення її герметичності в місці з’єднання із вертикальними елементами. Часті поломки у вигляді виходу з ладу водостічних систем.
Причин виникнення таких поломок кілька:
Будь-яка покрівля, навіть дуже якісна, неминуче з часом почне руйнуватися. Тому її демонтаж доведеться проводити з плином часу.
Лагодження кроквяної системи
Кроквяна система, по суті, тримає весь дах, саме крокви беруть на себе все навантаження від потоків дощу, снігу та вітру. При цьому на неї припадає тяжкість покрівельного матеріалу. Досить частими причинами пошкодження кроквяної системи є прогалини в її проектуванні і монтажі.
Як правило, проблеми з каркасом даху виникають унаслідок невідповідності розмірів бруса тієї навантаженні, яку він буде нести з певним покриттям: Так, для черепичного даху крокви повинні бути змонтовані з бруса перерізом не менше 100х60 мм і з певним кроком. Якщо ці умови не дотримані, в процесі експлуатації крокви можуть прогнутися і з часом тріснути. Пошкоджену ділянку конструкції перестає виконувати свої функції, і навантаження буде розподілятися нерівномірно, що може призвести до виходу з ладу та інших елементів кроквяної системи. Тому не варто зволікати з ремонтом крокв, якщо вони пошкоджені. Проблема повинна бути вирішена якомога швидше. Нижче розглянемо один з варіантів того, як провести подібний ремонт.
Роботи з підготовки до ремонту кроквяної системи проводять в наступному порядку:
Розглянемо детальніше:
Зустрічається і інший варіант поломки, коли крокви цілі, а пошкоджена решетування, яка вже не може витримувати вагу покрівлі. В цьому випадку потрібно усунути прогини і тріщини шляхом заміни обрешетування або шляхом її посилення. Щоб це зробити, між стропилами в набиваються нові дошки і укладається якісний брус.
Ремонт покрівлі житлового будинку з шиферу
Такий матеріал як шифер, часто використовується для покрівлі приватного будинку. З часом під впливом вологи на ньому виростає мох і з’являються тріщини, із-за чого він починає протікати.
Варіанти ремонту при різних різновидах поломок:
Якщо листи шиферу відновити вже не можна, то їх необхідно замінити на нові. Перекрити стару дах з шиферу — не надто складна задача, однак вимагає певних навичок і вправності. Необхідно підірвати цвяхи пошкодженого листа, щоб провести демонтаж старої покрівлі або її елементів. На його місце вкладається аркуш. Потрібно пам’ятати, що використовувати старі шурупи або цвяхи категорично не можна – вони можуть стати причиною гниття кроквяних дощок та дощок решетування. Тому краще встановити новий кріплення з нержавіючих матеріалів. Для того щоб продовжити термін служби шиферу, можна нанести на поверхню спеціальну фарбу. Це може збільшити час експлуатації покрівлі ще на кілька років.
Ремонт старого даху з черепиці
Черепиця вже давно використовується в якості покрівельного матеріалу. Якщо раніше для виготовлення цього матеріалу застосовувалася кераміка, то сьогодні крім неї використовуються і інші матеріали.
Варіанти ремонту при різних різновидах поломок:
Ремонт м’якої покрівлі будинку
Плоскі дахи можна перекривати тільки м’яким матеріалом, при укладанні якого рекомендується забезпечити його герметичність. Природно, при нульовому вугіллі нахилу даху можна використовувати твердий настил, так як накопичується на його поверхні волога буде просочуватися крізь негерметичні стики. В основному м’яке покриття укладають на бетонні перекриття.
Переважна більшість дахів багатоповерхових будинків покриваються саме м’якою покрівлею. Такий метод досить популярний серед будівельників завдяки легкості монтажу та відносній дешевизні. Однак така покрівля досить часто псується. М’який матеріал, такий як руберойд чи рубемаст, схильний до механічних пошкоджень, внаслідок яких у нього виходять течі. Ремонт даної покрівлі, як правило, проводять повністю. Однак, якщо масштаб пошкоджень не занадто великий, то можна виконати частковий демонтаж.
Порядок і специфіка виконання робіт:
Хоча м’яка покрівля, як ми вже говорили, не володіє такою надійністю як скатні дахи вкриті черепицею або шифером, але її ремонт не вимагає великих витрат. Бригада з 3-х чоловік здатні замінити м’яку покрівлю площею більше 60 м2 всього за одну зміну. Тому саме м’яка покрівля є лідером серед матеріалів для покрівлі будинків.
Профілактичні роботи
Правило «легше попередити, ніж лікувати» діє практично у всіх сферах життя і догляд за дахом — не виняток. Для того щоб покриття служило довго, воно вимагає до собі уваги і дбайливої експлуатації. Що потрібно робити, щоб продовжити час «життя» даху.
Не рідше двох разів на рік оглядайте стан системи крокв і обрешітки. Краще це робити навесні і восени. При наявності грибка, гнилі, тріщин уражені ділянки дерева потрібно замінити. Регулярно необхідно розкривати крокви і обрешетування протигрибковими засобами, вони істотно продовжать термін служби дерева.
Перевіряйте цілісність покриття. Обов’язково не рідше двох разів на рік проводите чистку водовідливних систем від бруду і сміття. Особливо це важливо на плоских перекриттях, де затрималася вода може стати причиною пошкодження покрівлі. Не допускайте нависання великих гілок дерев над покрівлею, під час обрізайте їх. В іншому випадку, вони можуть стати причиною пошкодження не тільки настилу, а й каркаса даху.
