Новобудови як житло для молодої сім’ї мають багато переваг у порівнянні з вторинним житловим фондом. Насамперед, квартири в них більш просторі. Їх планування дозволяє здійснити сучасні дизайнерські ідеї при ремонті і обробці, який можна замовити у фахівців на сайті http://nst-kron.com/about-us/. У процесі будівництва використовуються нові екологічно чисті матеріали. Та й жити вам буде набагато комфортніше, адже придбання квартири в новобудові на увазі певний соціальний статус, а значить, у вашому під’їзді навряд чи оселиться сімейство алкоголіків або вихідців з республік ближнього зарубіжжя.
Правда є у квартири у новобудові та невеликі недоліки. Мова йде про особливості ремонту. Багато непрофесійні бригади не беруться обробляти приміщення в новобудові. Вони посилаються на невміння працювати з новими матеріалами, відсутність ліцензії та членства в організації будівельників, і інші фактори. Насправді ж «ремонтники» бояться одного – природної усадки будинку, пошкодження матеріалів і конфлікту з господарями.
Дійсно, новобудови дев’яностих заслужили погану репутацію як житло, непридатний для ремонту в перші два роки після здачі об’єкта в експлуатацію. В цей час будували ще за старими радянськими технологіями, а матеріали вже були інші. Ось і виходило, що розчин у перекриттях сох мало не за два роки. І через кілька років віконні прорізи перекошувались, стіни «съеживались», підлоги ставали нерівними. Тому досвідчені господарі таких квартир знають, що ремонт треба робити через пару років після того, як ви в’їхали в здану в експлуатацію квартиру.
Сучасні новобудови зведені за зовсім інших технологій і будівельним нормативам. Звичайно ж, це не виключає природної «усадки» матеріалів. Але ось деформація віконних і дверних прорізів, тріщини в стінах і інші радощі побуту початку дев’яностих залишилися в минулому. Використовуються для будівництва і стяжки сучасні матеріали можуть зменшитися всього на кілька міліметрів, що, за даними експертів, не здатне вплинути на якість ремонту в квартирі.
Фахівці не рекомендують класти водостійкий професійний ламінат на бетонні перекриття, так як природне висихання бетону триває 2 роки, а якості підлоги такі, що він може створити своєрідний сирої «парник» під покриттям. Це знизить термін служби ламінату. Тому в новобудові краще обійтися килимовим покриттям або звичайним побутовим ламінатом на гігроскопічної підкладці. В іншому ж можете фарбувати, клеїти і міняти скільки вашій душі завгодно, ремонт залишиться незмінним.
