Дах виконує функцію захисту житла від різних погодних явищ. Тому при її зведенні потрібно постаратися провести будівельні роботи як більш якісно. Це, насамперед, дозволить значно збільшити термін її служби. Але рано чи пізно будь даху знадобиться ремонт, і треба бути готовим до цього. Причому зволікати з відновленням покрівлі не варто. Адже чим сильніше буде пошкоджена конструкція, тим потрібно буде більше часу і коштів на ремонт даху будинку. Тому розглянемо в цій статті, як правильно відремонтувати виконати ремонтні і будівельні роботи.
Зміст
- Техніка безпеки
- Огляд покрівлі
- Огляд території
- Як вибрати метод лагодження
- Ремонт кроквяної системи
- Ремонт гідро – та теплоізоляції
- Ремонт покрівельного настилу
Техніка безпеки
При підготовці до ремонту та будівництва покрівлі потрібно, перш за все, подбати про безпеку:
Для проведення ремонтних робіт, швидше за все, знадобляться сходів. Для цієї мети краще всього використовувати спеціальні конструкції, які можуть чіплятися за коньок даху. На них є спеціальна підставка, завдяки якій вагу людини з інструментами розподіляється рівномірно. Іноді потрібно використовувати додаткові підкладки. Це можуть бути мішки з тирсою, папером або піском.
Важливо правильно вибрати час для ремонту даху приватного будинку. Особливу увагу слід звернути на погодні умови. Найкраще для таких робіт підбирати день, коли стоїть тепла суха погода. Самими відповідними періодами вважаються пізня весна або рання осінь.
Огляд покрівлі
Найбільше з часом псуються кріпильні вироби, водостоки, ендови, опори, а також частини покрівлі, на які припадають найбільші навантаження. Саме їх потрібно оглянути в першу чергу. Але й інші ділянки поверхні не можна залишати без уваги. Оглядати покрівлю потрібно не тільки перед проведенням ремонтних робіт, але і кілька разів під час її експлуатації (для профілактики).
Ремонт даху будинку своїми руками потрібно почати з оцінки загального її стану. Зокрема, необхідно оглянути її з боку вулиці. Деякі з дефектів помітні на відстані. Зверніть увагу на покриття покрівлі. Можливо, відразу будуть помітний зміщувався покрівельний матеріал.
Потім подивіться на ребро даху, стоячи внизу. Так зазвичай краще видно всі наявні нерівності. Бажано з допомогою бінокля ще оглянути стан розжолобків, опор ковзанів, карнизів, каналах, вентиляції.
Огляд території
Зручність ремонту даху бажано передбачити ще на етапі будівництва будинку. Зокрема, повинен обов’язково бути присутнім безпечний доступ до неї. Горище рекомендується зробити просторим, у ньому повинно бути хороше освітлення і якісний стать, витримує навантаження. Якщо не облаштовано освітлення, то для огляду покрівлі перед ремонтом знадобиться досить потужний переносний ліхтар. Бажано передбачити наявність слухового вікна, різьблених сходів.
Якщо будинок вже побудований і підлогу на горищі мало пристосований для пересування, то на балки рекомендується укласти міцні дошки, по яким можна буде ходити в ході проведення ремонтних робіт. Якщо з внутрішньої сторони даху немає обшивки, то на горищі будуть видні сонячні промені, що вказує на місця дефектів у даху.
Особливу увагу потрібно приділити електропроводці. Несправність електрики можуть приводити до дуже серйозних наслідків. Крім того, слід перевірити гідроізоляцію, настил, підлоги і стропила. На цих елементах не повинно бути вогкості, цвілі і гнилизни.
Якщо вогнища гниття будуть видалені, то це не значить, що проблема вирішена. Ситуація може виникнути знову. Тому важливо не тільки видалити гнилі частини, але і визначити причину їх появи. У скатної покрівлі не завжди можливо відшукати місце протікання. Це пов’язано з тим, що вода часто проходить вище по схилу. Коли відбувається гниття частини покрівлі, що примикає до стіни або опорі, то причиною цього, швидше за все, є пошкодження гідроізоляції.
Спровокувати виникнення гнилі може велика кількість вологи, накопичена під покрівлею. Для вирішення даної проблеми може облаштувати хорошу вентиляцію поверхні. Якщо дах заражена комахами, потрібно замінити уражену ділянку і обробити його за допомогою спеціальних хімічних засобів.
Протікання конструкції легше всього виявляється в дощову погоду. Про серйозні порождениях можна говорити, якщо на підлозі з’явилися калюжі, а на стінах патьоки. По дільницях вогкості на кроквах можливо судити про місця течі. Інші дефекти покрівлі можна виявити навесні, коли починає танути сніг. Так, на стиках, у стічних скаргах і ендовах, а також у воронках утворюється лід, який заважає правильному стоку води. Дана проблема може виникнути ще від намоклого утеплювача після дощу або снігопаду.
Якщо після минулих опадів видно місця, що потребують ремонту, то слід уважно оглянути покрівельний матеріал на наявність у ньому дефектів і пошкоджень. Якщо текти не з’являється відразу після того, як пройшли опади, а тільки через деякий час, то проблема, швидше за все полягає в наявності в покрівлі мікротріщин.
Якщо при огляді були виявлені місця, які, можливо, вимагають ремонту, то їх слід якось відзначити. Це знадобиться для того, щоб врахувати їх при ремонті покрівлі. Зробити це можна, наприклад, за допомогою маркера або крейди.
Як вибрати метод лагодження
При огляді зазвичай виявляються різноманітні дефекти. Це може бути порушення герметичності даху, відколи настилу або підстави, забруднення або поломка водостоків. Для плоских конструкцій характерне зміщення елементів покрівельного настилу. Коли вам відомі конкретні проблеми, ви можете вибрати для кожного з них відповідний метод ремонту:
Взагалі, відновити стару покрівлю набагато складніше, ніж нову. Це також варто враховувати при виборі методу ремонту.
Ремонт кроквяної системи
Кроквяна система є дуже важливою частиною покрівлі. Саме вона тримає всю конструкцію. На крокви припадає основне навантаження від дощових потоків, налипання снігу і поривів вітру. Крім того, дана система витримує вагу покрівельного матеріалу. Тому при пошкодженні крокв, потрібно як можна швидше зайнятися капітальним ремонтом даху будинку. Ці роботи проводяться в такому порядку:
У деяких випадках пошкоджені не самі стропила, а решетування, яка вже не може виносити тягар покрівлі. В цьому випадку потрібно прибрати прогини і тріщини. Це можна зробити дуже просто – слід замінити обрешітку. Хоча, іноді досить її чим-небудь посилити. Щоб це зробити, між кроквами зазвичай укладається брус і в поперечному напрямку набиваються дошки.
Ремонт гідро – та теплоізоляції
Якщо з’явилися протікання торкнулися утеплювач, то він від впливу вологи може втратити свої основні теплоізолюючі властивості. Якщо це сталося, такий утеплювач потрібно поміняти. Ще його заміна рекомендується в тому випадку, якщо він погано тримає тепло.
Взагалі, покрівельний шар складається з таких трьох елементів:
Теплоізолятор найчастіше виготовлений з мінеральної вати. Матеріалом пароізоляційного шару зазвичай є поліетилен, фольговані елементи і паронепроникні мембрани.
Якщо пошкоджено утеплювач, то ремонт буде досить витратним. У будь-якому разі ці роботи цілком можна зробити своїми руками.
Ремонт утеплювача проводиться наступним чином:
Не можна допускати, щоб стики між першими двома шарами теплоізолятора були суміщені. Іноді для того, щоб всі ремонтні роботи були виконані правильно, слід товщину крокв збільшити з допомогою накладок. Після на них потрібно набити цвяхи, на які над утеплювачем натягається шнур. Потім з нахлестом 75-105 мм поверх утеплювача вистилається ізоляційний шар, який закріплюється за допомогою степлера.
Ремонт покрівельного настилу
Якщо в якості покрівельного матеріалу використовується сталь, то найчастіше приводом для ремонту стають з’явилися великі зазори, гниль поверхні або пошкодження лакофарбових покриттів. Основним методом ремонту даху дерев’яного будинку при появі великих зазорів є використання силіконового герметика. Зіпсований лакофарбовий шар слід зачистити, знежирити і покрити емаллю. При досить значних дефектах на прогнилі ділянки конструкції слід накласти сталеві заплатки, які з’єднуються між собою фальцами.
Якщо покрівельним матеріалом є черепиця, то ремонт може знадобитися в тому випадку, якщо з неї почала злазити фарба, поржавіли блоки або виникли прогини покрівлі.
Поржавілі блоки зазвичай міняють на нові. Для цього вигвинчують ті з них, які тримають пошкоджені елементи, після чого ставлять на те ж місце новий лист металочерепиці. Цей матеріал сам по собі досить дорогий, але слід знати, що на даний момент на нього дається гарантія 10-20 років. Якщо протягом цього терміну він втратив свої експлуатаційні властивості, наприклад, на ньому з’явилися тріщини, то ви маєте повне право вимагати у продавця заміну неякісного товару.
Якщо замінити лист на новий немає можливості, то пошкоджень (сколи, тріщини) на покритті можна очистити, знежирити і зафарбувати. Але матеріал після такого ремонту не зможе довго виконувати свої функції. Тому купити новий все одно рано чи пізно доведеться.
Мабуть, одним з найбільш дешевих покрівельних матеріалів є шифер. Незважаючи на це, він може прослужити достатньо довго. Сьогодні виробники дають на нього гарантійний строк до 15 років. Рано чи пізно і цей матеріал теж потребує ремонту. При невеликих пошкодженнях можна скористатися наступним методом. Так, спочатку дах очищається жорсткою щіткою і миється. Після цього потрібно почекати, поки вона висохне. Потім слід нанести грунт, який представляє собою розбавлений водою клей ПВА. Товщина шару нанесення повинна бути не менше 3 мм. Слід замазувати при цьому тріщини.
Якщо пошкодження великі, то листи шиферу слід замінити. Щоб це зробити, потрібно спочатку зняти ті з них, які дуже застаріли. Для цього необхідно спочатку дістати цвяхи, що фіксують їх. Це дозволить сусіднім листами почати підніматися, що полегшить встановлення нових блоків.