Якщо покрівельне покриття зношене, то це ще не означає, що його необхідно повністю міняти, іноді досить просто зробити невеликий ремонт даху будинку своїми руками. Вид ремонту залежить від ступеня пошкодження покрівлі. Якщо покриття зношене досить сильно, то доведеться робити капітальний ремонт. У разі якщо ступінь зносу невелика, то можна обійтися невеликою лагодженням. Чим старіше покрівля, тим більше матеріалів і сил доведеться вкласти в ремонт.
Зміст
- Поширені покрівельні хвороби
- Огляд стану даху
- Ремонт покрівель
- Металочерепиця
- Піщано-цементна і глиняна черепиця
- Бітумна черепиця
- Шифер
- Ремонт кроквяної системи
- Ремонт і заміна теплоізоляційного і гідроізоляційного шару
- Ремонт водостічної системи
Поширені покрівельні хвороби
Зазвичай дах протікає через наступних причин:
Всі ці проблеми можуть виникнути із-за декількох причин:
Матеріал покриття і кріпильні елементи сумнівної якості.Так, в теорії все просто, але в реалі швидко знайти місце протікання не завжди вдається. Краплі води можуть потрапити в будинок коли дме бічний вітер, заганяючи під покрівлю сніг і дощ. Буває що вода капає зі стелі зовсім не в тому місці де вона потрапляє всередину будинку. У цьому випадку огляд даху будинку краще довірити професіоналам.
Огляд стану даху
Перед тим як приступити до ремонту пошкоджень даху приватного будинку своїми руками, необхідно залізти на горище і оцінити стан настилу, крокв і гідроізоляційного шару. Потрібно перевірити чи не з’явилася цвіль або запах вогкості. Першими ознаками того, що покрівельне покриття зносилося, можуть бути сирі стіни і стеля у будинку.
Але в цьому не завжди винна дах. Іноді причиною можуть бути протікають труби (опалення, каналізації, водопроводу). Нерідко буває таке що вода стікає по стіні, а у будинок потрапляє через стик між поверхами.
Місця протікання даху приватного будинку можна виявити під час дощу. Якщо протікання виникають вчасно або відразу після дощу і місця їх чітко позначені, значить, пошкоджені деякі ділянки покрівлі або ж місця стику матеріалу. Якщо текти проявляється не після дощу, а періодично, то, швидше за все, в покрівельному полотні є мікротріщини, в цьому випадку, можливо, доведеться робити капітальний ремонт своїми силами.
Після огляду покрівлі зсередини, необхідно вивчити її стан зовні. Спершу треба оглянути коник, целл він чи ні, перевірити в якому стані його вологозахисний шар.
Потім необхідно уважно перевірити ті місця, де покрівля примикає до труб і інших вертикальних деталей, так як це найбільш вразливі місця. Тому металеві фартухи потрібно оглянути особливо ретельно. Далі, спускаються нижче, до яндилам, можливо, у них багато листя і гілок, які треба прибрати, а потім вже можна оглянути елемент.
Також не завадить перевірити і карнизну дошку, тому що вона теж може прогніть. Останній етап огляду — це перевірка водостічної системи і каналів вентиляції. Важливо уважно перевірити кожну воронку і жолоб. Ну а на схилах даху можуть з’явитися лишайники і мохи, які обов’язково потрібно ліквідувати. Необхідно оглянути покриття на наявність бульбашок, дірок, сколів, вм’ятин і іншого.
Порада: перевірку даху будинку рекомендується проводити кожен рік, бажано навесні. Тоді ремонт, при необхідності, можна буде здійснити влітку, заздалегідь визначивши масштаб робіт і які матеріали знадобляться.
Ремонт покрівель
Сталева фальцева покрівля.
Покрівлі потрібно ремонт, якщо:
- прогниває поверхню;
- пошкоджено лакофарбове покриття;
- з’явилися великі зазори.
При появі великих зазорів в покрівлі, їх просто замазують силіконовим герметиком. Якщо пошкоджено лакофарбове покриття, то його спочатку зачищають, знежирюють, а потім покривають емаллю відповідного кольору. Якщо пошкодження сильні, то на прогнилі ділянки накладають нову сталь (латки), і з’єднують їх з допомогою фальцевих кріплень.
Металочерепиця
Покрівлі необхідний ремонт, якщо:
- з’явилися прогини покрівлі;
- поржавіли листи;
- з листів злізла фарба.
Для того щоб відремонтувати цей вид покрівлі, достатньо просто зняти саморізи, прибрати пошкоджений аркуш і укласти на його місце новий. До речі, гарантія на цей вид покрівлі становить від 10 до 25 років.
Якщо гарантійний термін ще не вийшов, а металочерепиця втратила колір, розтріснулася чи відшарувалась, то можна спокійно зажадати замінити матеріал. Якщо неможливо замінити старий лист на новий, то сколи та тріщини на покритті зачищають і знежирюють, потім фарбують. Але, на жаль, такий ремонт протягне недовго.
Піщано-цементна і глиняна черепиця
Гарантія на цей вид покрівлі вже суттєвіше — від 30 до 50 років. Гарантія поширюється на захист від води, цілісність і стійкість плиток до морозу. Звичайно, технологія укладання повинна бути повністю дотримана, а також транспортувати черепицю потрібно правильно. Інакше про гарантії можна забути.
При ремонті потрібно зняти як пошкоджені, так і сусідні плитки. Спершу знімають верхні, а потім бокові. Нові плитки потрібно класти рівне, стежачи потім, щоб стики були герметичними.
Бітумна черепиця
Гарантійний термін у цього виду покрівлі — 15-25 років. Але гарантія пропадає при неправильному догляді, монтажі або застосування в агресивних умовах. Така покрівля підлягає заміні, якщо грануліт сиплеться, нанесена нерівномірно або має нестандартну форму. А також якщо покрівля не витримує погодних умов або пропускає воду.
Якщо тріщини на покритті зовсім невеликі, то їх можна просто заклеїти. Плитку піднімають, мажуть її зсередини покрівельним клеєм, потім притискають до основи і кілька хвилин притримують місце клеєння. Якщо ж у покрівлі дуже багато тріщин, то краще її змінити. На потрібній ділянці витягують цвяхи, вирізують його, потім вставляють новий лист черепиці і поєднують крайки. Ремонтні роботи проводять в теплу погоду, при температурі 5–25С.
Шифер
Гарантійний термін у цього виду покрівлі — 15 років. Якщо пошкодження не сильно великі, то ремонт проводять таким чином (працювати слід в похмуру погоду). Твердою щіткою очищають і миють дах, потім висушують її. Далі, наносять ґрунт (клей ПВА — 1 частина, вода — 3 частини). Приготовану суміш наносять шаром товщиною не менше 2 мм, замазують тріщини.
Якщо пошкодження великі, то лист шиферу краще поміняти. Для цього витягують з пошкодженого листа всі цвяхи. На аркушах, які притискають пошкоджену лист, не витягують повністю цвяхи, а лише злегка піднімають. Робиться це для того, щоб підвелись сусідні листи і можна було дістати пошкоджений аркуш, а потім покласти новий.
Ремонт кроквяної системи
Вся дах приватного будинку тримається на кроквяних ногах, вони беруть на себе навантаження не тільки покрівельного матеріалу, але поривів вітру, потоків дощу, ваги снігу. І якщо крокви виявляться пошкодженими, зволікати з ремонтом не можна ні в якому разі.
Пошкоджене місце звільняють від обшивки, утеплювача і покрівельного покриття, обрешітку розбирають. У разі якщо опора підгнили, уражене місце добре очищають. Потім, з двох боків набивають дошки, товщиною по 5 см, довжиною 90-100 див.
Дошки кріплять до крокв за допомогою довгих цвяхів. Якщо шматок опори підгнив до серцевини, то слід встановити прутковий протез, який повинен бути в 2 рази довшою прогнилої частини крокви. Ставлять на його краях накладки. Всю отриману конструкцію з’єднують цвяхами завдовжки 15 див.
При проведенні робіт, під опори підставляють стійки, які прибирають після того, як прутковий протез буде успішно встановлено. Може статися таке, що крокви цілі, але пошкоджена обрешітка. У цьому випадку риштування замінюють або посилюють. Для цього між кроквяними опорами укладають брус і набивають дошки в поперечному напрямку.
Ремонт і заміна теплоізоляційного і гідроізоляційного шару
Утеплювач може промокнути через протікання і втратить своє теплоізоляційне властивість. В цьому випадку його доведеться поміняти. Але іноді, його заміна обумовлена тим, що він погано тримає тепло. Якщо поглянути всередину даху, покрівля складається з таких шарів:
- гідроізоляційна мембрана;
- теплоізоляційний шар (зазвичай це мінеральна вата);
- пароізоляційний шар (поліетилен, фольговані матеріали, пергамін або паронепроникні мембрани).
Якщо утеплювач пошкоджений, то роботи буде дуже багато. Спершу знімають внутрішню обшивку, добираються до пароізоляційного шару і забирають його. Далі, перевіряють утеплювач, мацають, не вологий він. Всі мокрі плити теплоізоляції витягують і заміняють на сухі. Потім добираються до гідроізоляції і перевіряють її цілісність. Якщо плівка пошкоджена, то її міняють, якщо вона ціла — укладають назад.
Плити утеплювача розкроюють так, щоб вони вийшли на 1 см ширше відстані між кроквами. Плити злегка стискають, а потім укладають між крокв. Утеплювач, випроставшись, буде триматися досить щільно.
Стики між шарами теплоізоляційних плит не повинні бути суміщеними. Якщо не поміщається другий шар, товщину крокв збільшують накладками. На крокви набивають цвяхи, на них, над утеплювачем, натягають шнур. Настилають гідроізоляційний шар поверх утеплювача і кріплять степлером. Шар гідроізоляції повинен бути з нахлестом в 8-10 див.
Ремонт водостічної системи
Причина протікання водостоків — це порушення герметичності з’єднань. Найчастіше це відбувається взимку, під впливом льоду та снігу. Якщо водостічна система зроблена з ПВХ, то всі елементи з’єднані на гумових ущільнювачах або дихлорэтановом клеї.
При виникненні необхідності, їх міняють на ущільнювачі з етилен-пропіленового каучуку. А замінити клейові з’єднання складніше: шматок труби вирізають, потім приклеюють новий з допомогою того ж клею. Деякі елементи металевих водостоків закріплені клепками. При заміні деталей, клепки дрилем висвердлюють. Зношені частини замінюють, заново приклепують один до одного, потім наносять на стики герметик з силікону.
Дах без ушкоджень — це надійний захист будинку від різних погодних явищ. Тому слід вчасно проводити огляд даху приватного будинку. При своєчасному виявленні пошкоджень покрівлі, ремонт даху будинку своїми руками буде більш швидким і менш витратним.
