Реконструкція дерев'яних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

Зміст

1 Реставрація дерев’яних будинків
- 1.1 Особливості дерев’яних конструкцій
- 1.2 Найбільш популярні заходи
2 Заміна колод нижнього вінця
3 Висновок

Реконструкція і ремонт старих дерев’яних будинків – це комплекс заходів, спрямований на відновлення і поліпшення існуючих будівель з метою підвищення рівня їх комфортності, якості будівельних конструкцій і зовнішнього вигляду будівлі. Також у цей комплекс можуть входити добудова і перепланування, утеплення, гідро – і звукоізоляція.

Ми розповімо про способи реконструкції та її особливості.

Реконструкція дерев’яного будинку своїми руками за допомогою обшивки фасаду.

Зміст

Реставрація дерев’яних будинків

Особливості дерев’яних конструкцій

Реконструкція дерев’яного житлового будинку на заміській ділянці.

Дерев’яні будинки – один з найбільш комфортних і надійних видів житла, який довів свою ефективність на практиці і став популярним у всьому світі. Правильно спроектований і побудований будинок служить десятиліттями і навіть століттями, при цьому умови життя в такому будинку відрізняються високим рівнем зручності, оптимальним мікрокліматом і відсутністю різких перепадів температури і вологості.

Дерев’яний будинок – прекрасне місце для життя.

Однак ми повинні пам’ятати, що деревина є натуральним органічним матеріалом, який схильний до цілої низки руйнівних факторів, серед яких найбільш суттєвими є такі:

Волога, що потрапляє в конструкції з повітря;
Волога, що потрапляє в нижні вінці шляхом капілярного підсосу з конструкцій фундаменту;
Бактерії, що викликають гниття і розпад деревини;
Цвілеві гриби, для яких дерев’яні деталі є поживним субстратом;
Комахи – шашелі;
Атмосферні опади.

Цілий ряд природних факторів призводить деревину до старіння і розпаду.

Важливо! Як відомо, нічого ідеального в цьому світі немає, тому навіть добре побудований будинок так чи інакше піддається перерахованим чинникам, які поступово призводять до зносу і руйнування окремих конструкцій і будівлі в цілому.

При цьому знос і руйнування відбувається дуже нерівномірно, і часто виникає ситуація, коли будівля в цілому справно, але та чи інша його частина потребує ремонту або заміни. У цьому разі знесення є недоцільним, і тоді застосовується реконструкція старих дерев’яних будинків.

Перед тим, як реконструювати старий дерев’яний будинок, слід переконатися в доцільності цієї затії.

Важливо! Реконструкція застосовується в тому випадку, коли знесення будівлі є недоцільним. Для оцінки необхідний ретельний огляд і аналіз стану споруди.

Найбільш популярні заходи

Реконструкція даху дерев’яного будинку – одна з найпопулярніших заходів.

Отже, ми з вами визначили, що дерев’яні будинки схильні цілком природним факторам зносу, які рано чи пізно неминуче призводять до необхідності реконструкційних заходів. Що це за заходи?

На фото – прибудова до будинку закритої веранди.

Само собою, кожен об’єкт зношується по-своєму, і для кожного випадку потрібен свій унікальний набір заходів по ремонту.

Проте можна виділити ряд найбільш поширених проблем і пов’язаних з ними будівельних процедур:

Дуже часто прогнивають нижні вінці зрубу або нижня обв’язка каркасного будови. Це відбувається із-за контакту з фундаментом і близькості грунту. Можлива повна або часткова заміна декількох вінців;

Також часто виходить з ладу конструкція підлоги першого поверху. Це також пов’язано з близькістю ґрунту і конструкцій фундаменту. Практикується повна або часткова заміна балок, лад і статевих дощок;

Дерев’яний фасад неминуче темніє під дією опадів, морозів і ультрафіолету. Застосовують зняття верхнього шару деревини шляхом шліфування і подальшу обробку дерев’яного будинку зовні лаками, фарбами або просоченнями;

Порушується герметичність стін з-за щілин між колодами або брусами. Для її відновлення стіни конопатять джутом, клоччям або спеціальними синтетичними матеріалами;

В непридатність приходить покрівля. Особливо небезпечно перегнивание несучих крокв, конькового прогону, стійок і мауерлата. Тут практикується заміна покрівельного пирога або повна заміна кроквяної системи та покрівлі;

Часто ремонту потребує фундамент. Можливе створення бетонних подушок, ін’єкції розчинів в тріщини або порожнечі, інші методи зміцнення;

Не менш часто потрібно перепланування, добудова, пристраивание приміщень. Це теж вважається реконструкцією;

Нарешті, може знадобитися утеплення, гідроізоляція, заміна комунікацій, заміна оздоблення фасаду чи внутрішніх приміщень і т. д.

В результаті робіт вигляд будинку може змінитися до невпізнання.

Важливо! Реконструкція передбачає заміну, знос або добудову цілих будівельних вузлів, що приводить до зміни як зовнішнього вигляду будівлі, так і його функціональних особливостей. Це цілий комплекс робіт, виконати який своїми руками поодинці буде проблематично.

Заміна колод нижнього вінця

Розглянемо тему на прикладі заміни нижніх колод.

Псування нижніх вінців – одна з найбільш поширених проблем зрубів. Це пов’язано з тим, що нижні вінці схильні найактивнішому зносу з-за близькості до землі, від якої піднімається волога, комахи, ризоктонії і гіфи грибів. Крім того, саме нижні колоди відчувають найбільше тиск.

Якщо огляд показав, що прийшли в непридатність тільки колоди нижнього (одного – трьох) вінця, тоді приймається рішення про їх заміну. Найчастіше потрібно часткова заміна трухлявих ділянок.

Важливо! Якщо пошкоджена значна частина конструкцій, то ціна робіт з їх відновлення може перевищити вартість будівництва нового будинку. Тому важливо спочатку провести професійну оцінку стану об’єкта.

Реконструкція фундаменту дерев’яного будинку своїми руками часто включає заміну колод нижніх вінців.

Якщо ви все ж вирішили, що необхідна заміна ділянки, тоді вашій увазі таблиця, що показує процес робіт:

Етап роботи Опис Демонтаж обробки Уражену ділянку звільняють від зовнішньої і внутрішньої обшивки, яка заважає вільному доступу до зони робіт Визначення меж зіпсованої частини Шляхом ретельного огляду визначають межі прогнилого бруса і зазначають їх олівцем або маркером Установка стяжок Від намічених раніше кордонів у обидві сторони відступають 40 – 50 см і встановлюють стяжки. Для цього використовують дерев’яні бруски 100х50 або 50х50 мм (не менше 40 мм), які кріплять з двох сторін стіни на висоту трьох вінців. Вони необхідні, якщо видаляється значна частина колоди Видалення зіпсованого шматка З нанесеним мітках виробляють наскрізний пропил колоди бензопилою з кожної сторони. Потім шматок вибивають кувалдою і видаляють Підготовка місця Звільнилося простір очищають від сміття, торці колоди з двох сторін від прорізу вирубують в полдерева для більш щільної посадки нової деталі, всі поверхні обробляють антисептиком Гідроізоляція Ділянку фундаменту під цим отвором прокладають подвійним шаром якісного руберойду для відсічення капілярного підсосу вологи з бетону Виготовлення заміни Беруть колода того ж діаметру, що і ремонтоване колода, вирізують відповідну віддаленої частина, виробляють врубку в полдерева. Розмір по довжині повинен бути менше приблизно на 3 – 4 мм. Деталь обробляють антисептичним комплексної просоченням Вставка заміни Підготовлену деталь вставляють в отвір, при необхідності забивають кувалдою Герметизація Всі щілини ретельно герметизують. Для цього їх конопатять джутовым волокном, клоччям або синтетичними матеріалами

Застосовується врубка в полдерева.

Важливо! Шляхом часткової заміни можна поміняти вінець повністю. Це довше, ніж піднімати будинок на домкратах, але акуратніше.

Висновок

Будинок з деревини можна відновити і реконструювати, тим самим подарувавши йому нове життя і продовживши термін його експлуатації. Процес і результати подібних заходів ви зможете побачити у відео в цій статті.