Реконструкція дерев’яних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

Зміст

  • 1 Реставрація дерев’яних будинків
    • 1.1 Особливості дерев’яних конструкцій
    • 1.2 Найбільш популярні заходи
  • 2 Заміна колод нижнього вінця
  • 3 Висновок

Реконструкція і ремонт старих дерев’яних будинків – це комплекс заходів, спрямований на відновлення і поліпшення існуючих будівель з метою підвищення рівня їх комфортності, якості будівельних конструкцій і зовнішнього вигляду будівлі. Також у цей комплекс можуть входити добудова і перепланування, утеплення, гідро – і звукоізоляція.

Ми розповімо про способи реконструкції та її особливості.

Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

Реконструкція дерев’яного будинку своїми руками за допомогою обшивки фасаду.

Реставрація дерев’яних будинків

Особливості дерев’яних конструкцій

Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

Реконструкція дерев’яного житлового будинку на заміській ділянці.

Дерев’яні будинки – один з найбільш комфортних і надійних видів житла, який довів свою ефективність на практиці і став популярним у всьому світі. Правильно спроектований і побудований будинок служить десятиліттями і навіть століттями, при цьому умови життя в такому будинку відрізняються високим рівнем зручності, оптимальним мікрокліматом і відсутністю різких перепадів температури і вологості.

Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

Дерев’яний будинок – прекрасне місце для життя.

Однак ми повинні пам’ятати, що деревина є натуральним органічним матеріалом, який схильний до цілої низки руйнівних факторів, серед яких найбільш суттєвими є такі:

  • Волога, що потрапляє в конструкції з повітря;
  • Волога, що потрапляє в нижні вінці шляхом капілярного підсосу з конструкцій фундаменту;
  • Бактерії, що викликають гниття і розпад деревини;
  • Цвілеві гриби, для яких дерев’яні деталі є поживним субстратом;
  • Комахи – шашелі;
  • Атмосферні опади.

Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

Цілий ряд природних факторів призводить деревину до старіння і розпаду.

Важливо! Як відомо, нічого ідеального в цьому світі немає, тому навіть добре побудований будинок так чи інакше піддається перерахованим чинникам, які поступово призводять до зносу і руйнування окремих конструкцій і будівлі в цілому.

При цьому знос і руйнування відбувається дуже нерівномірно, і часто виникає ситуація, коли будівля в цілому справно, але та чи інша його частина потребує ремонту або заміни. У цьому разі знесення є недоцільним, і тоді застосовується реконструкція старих дерев’яних будинків.

Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

Перед тим, як реконструювати старий дерев’яний будинок, слід переконатися в доцільності цієї затії.

Важливо! Реконструкція застосовується в тому випадку, коли знесення будівлі є недоцільним. Для оцінки необхідний ретельний огляд і аналіз стану споруди.

Найбільш популярні заходи

Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

Реконструкція даху дерев’яного будинку – одна з найпопулярніших заходів.

Отже, ми з вами визначили, що дерев’яні будинки схильні цілком природним факторам зносу, які рано чи пізно неминуче призводять до необхідності реконструкційних заходів. Що це за заходи?

Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

На фото – прибудова до будинку закритої веранди.

Само собою, кожен об’єкт зношується по-своєму, і для кожного випадку потрібен свій унікальний набір заходів по ремонту.

Проте можна виділити ряд найбільш поширених проблем і пов’язаних з ними будівельних процедур:

  • Дуже часто прогнивають нижні вінці зрубу або нижня обв’язка каркасного будови. Це відбувається із-за контакту з фундаментом і близькості грунту. Можлива повна або часткова заміна декількох вінців;
  • Також часто виходить з ладу конструкція підлоги першого поверху. Це також пов’язано з близькістю ґрунту і конструкцій фундаменту. Практикується повна або часткова заміна балок, лад і статевих дощок;
  • Дерев’яний фасад неминуче темніє під дією опадів, морозів і ультрафіолету. Застосовують зняття верхнього шару деревини шляхом шліфування і подальшу обробку дерев’яного будинку зовні лаками, фарбами або просоченнями;
  • Порушується герметичність стін з-за щілин між колодами або брусами. Для її відновлення стіни конопатять джутом, клоччям або спеціальними синтетичними матеріалами;
  • В непридатність приходить покрівля. Особливо небезпечно перегнивание несучих крокв, конькового прогону, стійок і мауерлата. Тут практикується заміна покрівельного пирога або повна заміна кроквяної системи та покрівлі;
  • Часто ремонту потребує фундамент. Можливе створення бетонних подушок, ін’єкції розчинів в тріщини або порожнечі, інші методи зміцнення;
  • Не менш часто потрібно перепланування, добудова, пристраивание приміщень. Це теж вважається реконструкцією;
  • Нарешті, може знадобитися утеплення, гідроізоляція, заміна комунікацій, заміна оздоблення фасаду чи внутрішніх приміщень і т. д.
  • Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

    В результаті робіт вигляд будинку може змінитися до невпізнання.

    Важливо! Реконструкція передбачає заміну, знос або добудову цілих будівельних вузлів, що приводить до зміни як зовнішнього вигляду будівлі, так і його функціональних особливостей. Це цілий комплекс робіт, виконати який своїми руками поодинці буде проблематично.

    Заміна колод нижнього вінця

    Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

    Розглянемо тему на прикладі заміни нижніх колод.

    Псування нижніх вінців – одна з найбільш поширених проблем зрубів. Це пов’язано з тим, що нижні вінці схильні найактивнішому зносу з-за близькості до землі, від якої піднімається волога, комахи, ризоктонії і гіфи грибів. Крім того, саме нижні колоди відчувають найбільше тиск.

    Якщо огляд показав, що прийшли в непридатність тільки колоди нижнього (одного – трьох) вінця, тоді приймається рішення про їх заміну. Найчастіше потрібно часткова заміна трухлявих ділянок.

    Важливо! Якщо пошкоджена значна частина конструкцій, то ціна робіт з їх відновлення може перевищити вартість будівництва нового будинку. Тому важливо спочатку провести професійну оцінку стану об’єкта.

    Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

    Реконструкція фундаменту дерев’яного будинку своїми руками часто включає заміну колод нижніх вінців.

    Якщо ви все ж вирішили, що необхідна заміна ділянки, тоді вашій увазі таблиця, що показує процес робіт:

    Етап роботи Опис Демонтаж обробки Уражену ділянку звільняють від зовнішньої і внутрішньої обшивки, яка заважає вільному доступу до зони робіт Визначення меж зіпсованої частини Шляхом ретельного огляду визначають межі прогнилого бруса і зазначають їх олівцем або маркером Установка стяжок Від намічених раніше кордонів у обидві сторони відступають 40 – 50 см і встановлюють стяжки. Для цього використовують дерев’яні бруски 100х50 або 50х50 мм (не менше 40 мм), які кріплять з двох сторін стіни на висоту трьох вінців. Вони необхідні, якщо видаляється значна частина колоди Видалення зіпсованого шматка З нанесеним мітках виробляють наскрізний пропил колоди бензопилою з кожної сторони. Потім шматок вибивають кувалдою і видаляють Підготовка місця Звільнилося простір очищають від сміття, торці колоди з двох сторін від прорізу вирубують в полдерева для більш щільної посадки нової деталі, всі поверхні обробляють антисептиком Гідроізоляція Ділянку фундаменту під цим отвором прокладають подвійним шаром якісного руберойду для відсічення капілярного підсосу вологи з бетону Виготовлення заміни Беруть колода того ж діаметру, що і ремонтоване колода, вирізують відповідну віддаленої частина, виробляють врубку в полдерева. Розмір по довжині повинен бути менше приблизно на 3 – 4 мм. Деталь обробляють антисептичним комплексної просоченням Вставка заміни Підготовлену деталь вставляють в отвір, при необхідності забивають кувалдою Герметизація Всі щілини ретельно герметизують. Для цього їх конопатять джутовым волокном, клоччям або синтетичними матеріалами Реконструкція деревяних будинків: особливості та етапи робіт. Заміна колод нижнього вінця

    Застосовується врубка в полдерева.

    Важливо! Шляхом часткової заміни можна поміняти вінець повністю. Це довше, ніж піднімати будинок на домкратах, але акуратніше.

    Висновок

    Будинок з деревини можна відновити і реконструювати, тим самим подарувавши йому нове життя і продовживши термін його експлуатації. Процес і результати подібних заходів ви зможете побачити у відео в цій статті.

    Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
    Корисні поради та відповіді на питання