Купити готовий будинок — воно то добре, тільки не завжди виправдано. На гарантії якості розраховувати не доводиться. Переплачувати — ось це гарантовано! Доведеться змиритися з цілим рядом не того, чого хочеться. Багато корисних порад ви знайдете на masercem.ru.
Багато хто з нас замислювалися про будівництво окремого житлового будинку на власній ділянці. Інтерес до такої власності у всіх різний. Комусь потрібно “домашнє гніздо” або просто втомилися жити в місті, для когось це високоліквідний проект. Тим не менш бажання здешевити будівництво притаманне кожному. Класичним методом здешевлення будівництва, є повне занурення або тотального контролю за будівельниками, вникання в характеристики будівельних матеріалів і навичок володіння постачальника. Без перебільшення можна сказати, по закінченні проекту зведення будинку, людина далека “мутує” володаря спеціальності будівельника і якщо це не бакалавр то вже точно випускник будівельного технікуму. З чого почати і що треба мати на увазі при зведенні будинку? Почнемо з планування ділянки.
Поняття енергоефективність зараз чується всюди, у випадку з розташуванням будинку на ділянці це найпростіше дотримання сторін світу. Сонце повинно сходити, перебувати в зеніті і сідати постійно висвітлюючи будинок. Це заощадить на опаленні та освітленні. Альтернативні джерела енергії ще дуже дороги маючи на увазі якісні сонячні батареї та вітрові млини. Окупність при великих початкових вкладеннях дуже довга. Ефективніше економити на діодні лампочки і утеплення будинку. До того ж тарифи на енергоносії не так вже завищені.
Варто при будівництві віддавати перевагу сучасним, які пройшли випробування в лабораторіях матеріалів або краще використовувати перевірені часом? На це питання однозначної відповіді немає, а ось поняття комбінувати влаштує всіх. Заміна залізної арматури на пластикову на перший погляд неприйнятно. Але хто з Вас прораховував економію в ціні, доставці в легкості монтажу і т. д.? Як відомо 40% вартості зведення будівлі становить фундамент. Стрічкові, незаглублені, пальові, технологія ТІСЕ все це величезна кількість інформації. Не кажучи вже про порівняльні характеристики. Так уже заведено, що фізична робота в нашій країні недооцінена, тим не менш витратитися на виїмку грунту доведеться і заплатити за це теж. Технологія ТІСЕ і палі дають менше фізичних і матеріальних витрат, ніж копання грунту під стрічковий фундамент. Однак стрічкові фундаменти дають масу своїх переваг, а іноді і тільки цей фундамент можна використовувати, наприклад при зведенні великих будинків.
Матеріал стін заслуговує окремої розмови. Якісний цегла коштує хороших грошей, втім, як і суха деревина. Бюджетні газоселикат та газоблок вже трансформувалися в зовсім недешевий будівельний матеріал. Справедливості заради треба відзначити технічні та візуальні зміни. Це вже не непривабливий, крошащийся сірий куб, а кольоровий і торцированный блок з поліпшеними характеристиками.
Каркасні будинки, при всій своїй легковозводимости, собівартості і швидко-возводимости, поступаються. Можливо це менталітет російського людини, тим не менш велика частина таких будинків це дачі, гостьові будиночки, сезонні будинку. А ми з вами розглядаємо ПМП. Буде помилкою враховувати лише вартість матеріалу, т. к. робота по зведенню стін будуть різні. Кладка 1 кв. м. цегли або газобетону, не порівнянна зі зведенням каркасної стіни або укладанням бруса. Однак у кошторисі це значна частина витрат. Вникати у всі тонкощі будівництва необхідно, якщо ви бажаєте з економити.