Новобудови в СПБ 2018: ціни, новини від забудовника, адреси, терміни здачі

Постійне збільшення числа жителів Північної Пальміри цілком виправдано позначилося на активності будівельного ринку в місті і його околицях. На ринку нерухомості Санкт-Петербурга є з чого вибирати, а в мережі раз з’являються новини про нових житлових комплексах, що зводяться в різних районах міста на Неві. Можна підібрати будинок на будь-який смак і гаманець – від елітних клубних будинків до бюджетних РК в передмісті.

В умовах жорсткої конкуренції кожен із забудовників намагається запропонувати потенційному покупцеві максимально привабливий варіант житла, обіцяючи неймовірно зручне планування, зведення будинків з використанням новітніх технологій і екологічно чистих матеріалів, наявність розвиненої побутової і соціальної інфраструктури, а також можливість придбати квартиру з оздобленням або самостійно продумати інтер’єр.

Новобудови в СПБ 2018: ціни, новини від забудовника, адреси, терміни здачіЗнання особливостей кожного РК дозволить вам зважити всі нюанси

Але за житло доведеться віддати чималу суму, так що ніхто не поспішає приймати на віру рекламні слогани і обіцянки з барвистих проспектів і зі сторінок Інтернет-сайтів. Потенційні клієнти роблять все, щоб зібрати детальну інформацію про об’єкт можливого інвестування, співвідносячи плюси і мінуси з цінами на житло. Давайте поговоримо про найбільш перспективних РК Пітера, які плануються до здачі в експлуатацію в 2018 році, щоб полегшити вам вибір кращого з можливих варіантів.

Житловий квартал «Живи в Рибальському»

Будівельні роботи реалізує компанія «СПб Реновація» – забудовник, 7 років працює на ринку пітерської нерухомості. На початку 2018 року він обіцяє здати в експлуатацію першу чергу міського простору «Живи в Рибальському» в Невському районі Санкт-Петербурга. Житло обіцяє бути досить комфортним, однак за рівнем цін воно набагато ближче до економ-класу.

Згідно з планами забудовника, перша черга кварталу буде включати 3 висотних різноповерхових будинку, зведених за цегляно-монолітної технології. Проект передбачає кілька варіантів житла у вигляді квартир-студій площею 23,44-31,70 м2, однокімнатного (32,76 – 50,88 м2) і двокімнатного (51,78-70,46 м2) житла. Хочете розміститися просторіше? Придбайте собі трикімнатні апартаменти площею від 66,00 м2 до 86,21 м2.

Концепція будівництва передбачає, що покупець може заселятися у вибрані апартаменти без жодних зволікань, так як квартири реалізуються з внутрішньою обробкою приміщень у вигляді обклеєних шпалер, постеленого ламінату, змонтованих міжкімнатних дверей, при наявності плитки та сантехніки в санвузлі та ванній, встановлених розетках, радіаторах і лічильниках електроенергії і води, а також броньованих вхідних дверей.

Новобудови в СПБ 2018: ціни, новини від забудовника, адреси, терміни здачіКонцепція житлового комплексу «Живи в Рибальському!»

Проект передбачає впорядковану прибудинкову територію і необхідну для життя інфраструктуру, до основних елементів якої належать:

  • наявність двох шкільних установ, розрахованих на 825 і 1825 дітей;
  • наявність чотирьох дошкільних установ, кожне з яких розраховане вмістити від 160 до 190 малят;
  • облаштування ігрових зон і спортивних майданчиків;
  • озеленення прибудинкової території;
  • будівництво підземних паркінгів та прибудинкових парковок для можливих гостей;
  • відведення перших поверхів під перукарні, магазини, аптеки, банки.

Запропонований РК відмінно підійде сім’ям, які прагнуть до високих екологічних показників – неподалік від кварталу протікають річки Нева і Слов’янка, є лісопаркові зони, так що ви зможете влаштовувати пікніки і прогулянки на природі, насолоджуючись свіжим повітрям і красою пейзажу.

Що стосується транспортної інфраструктури, то буквально за 15-17 хвилин пішого ходу ви без праці досягнете станції метро «Рибальське». До метрополітену також можна доїхати на одному з численних автобусів або на маршрутному таксі. Власникам особистого авто простіше всього буде виїхати через КАД, до якого можна домчати всього за 10 хвилин.

Умови реалізації пропонують відразу кілька варіантів на вибір: можна придбати житло на умовах одноразової оплати, в іпотеку, розстрочку, за програмою військової іпотеки або за схемою 30% + 70%. Що стосується вартості житла, то забудовник озвучує такі суми:

  • за квартиру-студію доведеться викласти від 1,6 мільйонів рублів;
  • за однокімнатне житло – від 2,1 мільйонів у національній валюті;
  • за двокімнатні апартаменти – від 3,2 мільйонів рублів;
  • за три кімнати доведеться заплатити від 4,4 мільйонів.

ЖК «Вітамін»

Новобудови в СПБ 2018: ціни, новини від забудовника, адреси, терміни здачіПроект житлового комплексу «Вітамін» в Пітері

Житловий комплекс від компанії-забудовника «Лідер Груп» розташований у селищі Муріно Всеволозького району. Житловий комплекс буде мати три корпуси від 15 до 17 поверхів, зведених на основі сучасної цегляно-монолітної технології, в яких розміститься 1135 квартир. На вибір потенційних мешканців пропонуються квартири-студії, одно-, дво – та трикімнатні апартаменти, а також евровариант квартир з поєднаною кухнею-їдальні площею від 20,56 до 83,79 м2, втілених у чотирьох десятках планувань.

Читайте також:
Відпочинок в Греції в 2018 році: кращий відпустку на море, недорогі тури і курорти, фото

Кожна з квартир буде мати велику лоджію. Житловий комплекс буде помітний здалеку – як екстер’єрного рішення забудовник вибрав яскраві фасади різних кольорів, які будуть перегукуватися з яскравим геометричним оформленням під’їздів. У двох корпусах передбачені місткі колясочні для зберігання великогабаритних предметів.

Апартаменти в новому ЖК будуть продаватися без оздоблювальних робіт, проте ви зможете без праці доставити все необхідне для ремонту на свій поверх, так як кожен під’їзд буде оснащений пасажирським і вантажним ліфтом. Здача проекту в експлуатацію заплановано на останній квартал 2018 року. Серед переваг поселення в ЖК «Вітамін» варто відзначити:

  • наявність закритій території з прогулянковою зоною і майданчиками для малюків;
  • обладнаний підземний паркінг і парковку для можливих відвідувачів;
  • зводяться неподалік поліклініки і лікарні;
  • наявність установ дошкільного та шкільного типу, причому один з дитячих садків буде вбудований в корпус житлового комплексу;
  • перші поверхи РК будуть відведені під банки, магазини, перукарні та інші об’єкти соціально-побутової інфраструктури.

Транспортна розв’язка представлена станцією метрополітену «Девяткино», до якої можна дістатися за 16-20 хвилин ходьби, крім того, до Санкт-Петербурга можна доїхати автобусом або електричкою. Для власників автотранспорту найзручнішим шляхом буде виїзд на КАД через Муринскую розв’язку.

Що стосується фінансових умов, то вони реалізуються в рамках заснованого житлово-будівельного кооперативу. Житловий комплекс відноситься до категорії економ-класу. Наприклад, квартиру-студію в ЖК можна буде придбати за суму в розмірі від 1,3 до 1,4 мільйона рублів, за однокімнатне житло доведеться віддати від 1,8 до 2,2 мільйона рублів, двокімнатні апартаменти обійдуться в 2,3-3,3 мільйона в національній валюті, а за три кімнати доведеться викласти від 3,7 до 5 мільйонів рублів.

ЖК «Будинок на набережній»

Новобудови в СПБ 2018: ціни, новини від забудовника, адреси, терміни здачіЖК «Дім на набережній» розташований неподалік від берега Неви

Локацією стала Невський район місці колишнього розташування заводу металевих кріплень, де перетинаються проспект Обухівської оборони і Громадський провулок. Забудовником виступає компанія «Північний місто». Новий ЖК отримав свою назву не випадково: він знаходиться недалеко від берега Неви, а біля його стін проходить невелика Перевізна набережна. На жаль, цей мальовничий куточок все ще потребує впорядкування, проте, по мірі заселення житлового комплексу, набережна буде приводитися в порядок.

РК буде вміщати 702 квартири, розташовані в цегляно-монолітних будівлях поверховістю від 18 до 19 поверхів. Покупці зможуть придбати для себе квартири типу «студія», одно-, двох-, трьох – і навіть чотирикімнатні апартаменти площею від 28 до 102 м2. Житло продається без оздоблювальних робіт, так що ви зможете зробити ремонт, який відповідає вашому смаку. Екстер’єр комплексу буде реалізований в дусі 50-х років минулого століття.

Деякі квартири будуть оснащені гардеробними кімнатами і отримають вихід на власну простору терасу. Житловий комплекс буде зданий в експлуатацію в четвертому кварталі 2018 року. Основними перевагами житлового комплексу «Будинок на набережній» є:

  • обладнаний підземний паркінг;
  • наявність в районі шкіл, ліцею та дошкільних установ, одне з яких буде безпосередньо вбудоване в будівлю комплексу;
  • поділ прибудинкового простору на зони для дитячих ігор, спортивні зони та місця для відпочинку;
  • наявність паркувальних місць для гостей;
  • продуманий дизайн двору, який включає не тільки озеленення, висадку дерев і квітів, але і фонтан;
  • крокова доступність поліклініки і декількох приватних медичних центрів;
  • виділена площа під аптеки, салони краси, філії банків і магазини (на перших поверхах будівель);
  • закрита територія, яка матиме окремий вхід в Смоленський сад;
  • наявність охорони та відеокамер, персоніфікована система пропуску мешканців.

До найближчої станції метро, якою є «Елізаровская», можна дійти за 12-15 хвилин пішки. Житло може бути куплено як відразу, так і взято в іпотеку. Що стосується цін на квартири, то на сьогодні цінова політика компанії виглядає наступним чином:

  • студія обійдеться вам в 3,4-3,5 мільйонів рублів;
  • однокімнатна квартира — у 4,4-4,9 мільйона рублів;
  • двокімнатні апартаменти — в 4,6-5,5 мільйонів рублів;
  • трикімнатна квартира – 7,1 мільйонів у національній валюті;
  • четырехкомнатное житло – в 12,6-12,8 мільйонів рублів.
Читайте також:
Новорічний дизайн нігтів 2018 | Новинки модного зимового манікюру, ідеї та фото

ЖК «Кремлівські зірки»

Новобудови в СПБ 2018: ціни, новини від забудовника, адреси, терміни здачіРК Кремлівські зірки — елітне житло від «РосСтройИнвест»

Для любителів житла високого рівня комфорту компанія-забудовник «РосСтройИнвест» пропонує квартири в новому ЖК під назвою «Кремлівські зірки», розташованому на вулиці Типанова в Московському районі Північної Пальміри. Житло бізнес-класу буде побудований в районі з розвиненою соціальної, побутової і транспортною інфраструктурою. Монолітний будинок висотою в 27 поверхів розмістить 403 варіанти житла на будь-який смак – студії, одне-, двох – і трикімнатні квартири площею від 29,16 до 95,47 м2.

Будинок буде обладнаний безшумними ліфтами, які швидко доставлять вас на потрібний поверх. Холи та коридори забудовник обіцяє оформити дизайнерською обробкою, а для зручності мешканців і гостей на першому поверсі буде розміщено консьєрж-сервіс. Проект буде повністю готовий до кінця 4 кварталу 2018 року. Серед інших сильних сторін житлового комплексу потрібно відзначити:

  • наявність ігрової зони для дітей;
  • облаштування зон відпочинку;
  • містку підземну парковку;
  • наявність власного дошкільної установи;
  • швидке зведення торгово-розважального комплексу;
  • наявність охорони;
  • крокову доступність шкіл, гімназій, поліклінік, стадіону, супермаркетів, шопінг-молів, скверів і парків, басейнів і театрів.

Що стосується транспортної розв’язки, то буквально за пару хвилин можна доїхати до Московського і Вітебського проспектів або виїхати на КАД, а за 15-20 хвилин на особистому транспорті ви легко дістанетеся до аеропорту «Пулково». Зупинки маршрутних таксі знаходяться буквально в декількох хвилинах пішої ходьби, а до станції «Московської» можна дійти неспішним кроком за 15-17 хвилин. Придбати квартиру можна, виходячи з наступних сум:

  • за студію доведеться викласти від 4,1 до 4,6 мільйона рублів;
  • за однокімнатну квартиру – від 5,2 до 5,6 мільйонів рублів;
  • за квартиру на дві кімнати – від 5,4 до 6,5 мільйонів рублів;
  • за трикімнатні апартаменти – від 10,2 до 13,5 мільйонів у національній валюті.

ЖК «Міленіум»

Новобудови в СПБ 2018: ціни, новини від забудовника, адреси, терміни здачіПроект житлового комплексу «Міленіум» у Виборзькому районі

Забудовник «Трест-36», який працює на ринку будівництва вже більше 20 років, будує новий РК на початку Суздальського проспекту, що територіально належить до Виборзького району Північної Пальміри. Будівля монолітного типу в 24 поверхи буде включати практично п’ять сотень квартир типу студія, а також одно-, дво – та трикімнатні апартаменти площею від 28,1 до 116,1 м2.

Житло буде продаватися без оздоблювальних робіт, тому ви зможете втілити будь-які дизайнерські задумки при ремонті. Виняток становлять лише студії – вони будуть реалізовуватися готовими для в’їзду і проживання. Забудовник заявляє, що проект доведеться за смаком сім’ям з дітьми, так як саме для цієї категорії покупців були розроблені планування квартир.

Житло буде характеризуватися досить високими стелями в 2,75-3,3 метра. Фасадну частину виконають з керамограніта за технологією, що забезпечує хорошу вентиляція. Житловий комплекс, згідно із заявами забудовника, буде зданий в готовому вигляді в останньому кварталі 2018 року. Основні об’єкти соціально-побутової інфраструктури житлового комплексу:

  • підземні парковки та відкриті стоянки для авто;
  • упорядкована зона для відпочинку;
  • майданчики для дитячих ігор;
  • спортивний міні-комплекс на відкритому повітрі;
  • аптеки, салони і магазини на перших поверхах двосекційного будови.

Крім того, відзначимо близьку прихильність Шуваловського парку. У вас під боком буде місце для пікніків і прогулянок на свіжому повітрі. Що стосується інших інфраструктурних об’єктів, то мешканцям доведеться трохи почекати, поки що район буде забудований. У майбутньому В ньому обіцяють розмістити кілька шкіл і дошкільних установ, однак зараз до школи, поліклініки, дитсадки та фітнес-клубу доведеться проїхатися хвилин 15.

За півгодини неспішної ходьби можна дістатися до «Парнасу» – найближчої станції пітерського метрополітену. Якщо ж вам не хочеться робити тривалу пішу прогулянку, можна скористатися одним з автобусів або маршрутних таксі, які зупиняються недалеко від РК. Власникам особистих авто буде зручно добиратися до роботи, якщо вони поїдуть по проспекту Енгельса або Виборзького шосе. Цінова політика комплексу:

  • за студію потрібно буде заплатити від 2,3 мільйонів рублів;
  • квартира з однією кімнатою обійдеться в суму від 2,6 мільйонів рублів;
  • двокімнатні апартаменти зажадають вкладень в 4,3 мільйона рублів;
  • за три кімнати потрібно викласти від 6,5 мільйонів рублів.
Читайте також:
Модний верхній одяг осінь-зима 2018: фото і тенденції жіночих колекцій

ЖК «Art View House»

Новобудови в СПБ 2018: ціни, новини від забудовника, адреси, терміни здачі«Art View House» — невеликий затишний комплекс на березі Мийки

Компанія-забудовник «Охта Груп» позиціонує зводиться нею житловий комплекс як житло, оснащене сучасними інженерними рішеннями і повноцінним інфраструктурним наповненням. Будинок відповідає характеристикам, властивим категорії елітного клубного житла. Він буде включати всього 24 квартири, розташовані в 6-поверховому цегляно-монолітному будівництві.

Локацією для будівельного майданчика став комфортабельний Адміралтейський район Північної Пальміри: РК буде розташовуватися на набережній річки Мийки. Потенційні мешканці можуть вибрати для себе одну з наступних варіантів квартир:

  • студію в 43,1 м2;
  • однокімнатне житло площею 73,1 м2;
  • двокімнатні апартаменти від 100,3 до 158,4 м2,
  • квартиру з трьома кімнатами від 130,9 до 156, 10 м2;
  • чотирикімнатні апартаменти площею від 192,5 до 223 м2.

Кожен поверх будівлі включає 2-4 квартири, що виходять вікнами мінімум на дві сторони. Проект задуманий і реалізований таким чином, що мешканці зможуть без зусиль змінювати планування і навіть з’єднувати кілька апартаментів в одну квартиру. Житло буде продаватися без оздоблювальних робіт. Варто звернути увагу на висоту стель, яка буде досягати 3,3 метрів.

Важливою особливістю є краєвид, який відкривається з вікон клубного будинку – мешканці зможуть милуватися Ісаакіївським собором, скульптурними групами Маріїнського театру і набережними Мийки і каналів. Будинок не буде випадати з архітектурної групи кварталу – на його фасаді будуть красуватися витончені балкони, а обробку виконають з натурального каменю.

Хол, продуманий англійськими фахівцями в галузі архітектури, включає елементи з золотим напиленням, декор з латуні і мармуру. Інженерні рішення, насамперед, стосуються систем автономної вентиляції, кондиціонування, тепло – та електрозабезпечення. РК буде забезпечений цілодобовою охороною території. Забудовник обіцяє здати будинок в третьому кварталі 2018 року. Основні інфраструктурні переваги РК:

  • розташування недалеко від головних історичних пам’яток Північної Пальміри;
  • крокова доступність кількох шкільних та дошкільних установ;
  • наявність поліклініки в 5 хвилинах ходьби;
  • близьке розташування декількох великих супермаркетів;
  • наявність власної зони для відпочинку і паркування.

Найближчим є станція метро «Садова». Природно, елітне житло не може коштувати дешево – за задоволення проживання в ЖК доведеться викласти від 50 мільйонів рублів.

ЖК «Вітрила»

Новобудови в СПБ 2018: ціни, новини від забудовника, адреси, терміни здачіКонцептуальний дизайн житлового комплексу «Вітрила»

В Красносельском районі зводиться черговий РК від забудовника «Південна Акваторія», отримав романтичну назву «Вітрила». Будівельний майданчик розташований на Ленінському проспекті в тій його частині, яка виходить на Фінську затоку. Проект обіцяє бути масштабним – монолітно-цегляні будівлі висотою від 22 до 24 поверхів вмістять більше тисячі квартир, які будуть реалізовуватися як в готовому вигляді з чистової обробкою приміщень, так і підготовленими для подальших дизайнерських робіт.

Забудовник обіцяє, що потенційні мешканці відразу отримають житло, оснащене двокамерними склопакетами, міжкімнатними дверима і броньованими вхідними дверима. Туалети і ванні кімнати будуть викладені плиткою і оснащені лічильниками для обліку гарячої та холодної води. Забудовник обіцяє здати житловий комплекс вже у другому кварталі 2018 року.

Безперечною перевагою РК є його місцерозташування – район віддалений від промислових зон, а в пішій доступності розташовуються Фінську затоку і мальовничі зелені зони. Вихідні дні ви зможете провести на одному з пляжів або вибратися на пікнік на галявинку Південно-Приморського парку. З інфраструктурних особливостей РК можна відзначити:

  • крокову доступність двох супермаркетів;
  • наявність декількох аптек і поліклінік;
  • можливість дійти пішки до двох дошкільних і п’яти шкільних установ;
  • кілька висотних паркінгів, здатних розмістити до семи сотень машин;

Що стосується транспортної розв’язки, то для власників особистого автотранспорту найзручнішим буде виїзд через Ленінський проспект. На ньому також розташовані зупинки громадського транспорту. Найближчими станціями метрополітену «Проспект Ветеранів» і «Ленінський проспект» (до них близько 5 км). Вже в 2018 році зовсім недалеко від РК повинна відкритися нова станція метрополітену – «Казаковская». Цінову політику забудовника можна охарактеризувати наступними цифрами:

  • квартира з однією кімнатою обійдеться в суму від 3,5 до 4,1 мільйона рублів;
  • двокімнатні апартаменти зажадають вкладення 5,1-5,8 мільйонів рублів;
  • за три кімнати потрібно викласти від 7,6 до 8,6 мільйонів рублів;
  • за чотирикімнатну квартиру треба заплатити суму в 11,1-13 мільйонів рублів.
Сподобалася стаття? Поділитися з друзями:
Корисні поради та відповіді на питання